Registro de Propiedad Dominio, posesión efectiva, subdivisiones y otros actos.
Actos frecuentes
- Compraventa
- Adjudicación
- Especial de herencia
- Aporte a sociedad
- Entrega de legado
- Expropiación
- Donación
- Cesión de derechos
- Dación en pago
- Reinscripción de dominio
- Posesión efectiva
- Testamento
Inscripción de Dominio
- Copia de Escritura Pública donde conste el contrato cuya inscripción se solicita.
- Formulario 2890 en dos ejemplares, otorgados por la notaría correspondiente.
- Certificado de Deuda si la propiedad se encuentra afecta al pago de contribuciones.
- Certificado de Avalúo Fiscal si la propiedad se encuentra exenta de contribuciones.
Constitución de Dominio
- Resolución del Ministerio de Bienes Nacionales.
- Plano.
- Certificado de Deuda o Convenio de Pago, si está afecto.
- Certificado de Avalúo Fiscal, si está exento.
Posesión Efectiva
Sin testamento: Certificado de Posesión Efectiva del Registro Civil, certificado de matrimonio del causante, certificado de exención o pago de impuesto de herencia, y antecedentes de contribuciones según corresponda.
Con testamento: Resolución judicial, inventario de bienes, resolución sobre impuesto de herencia, testamento y antecedentes de contribuciones según corresponda.
Reinscripción de Dominio
- Copia autorizada de la Inscripción de Dominio.
- Certificado de Dominio, Hipotecas y Prohibiciones.
Vigencia de dichos documentos: 30 días desde la fecha de expedición.
Anotación de Subdivisiones
- Resolución de aprobación de subdivisión.
- Certificado de asignación de roles en trámite.
- Certificado de número.
- Plano.
- Memoria explicativa.
Registro de Hipotecas Hipotecas, gravámenes y otros derechos reales.
Inscripciones frecuentes
- Hipoteca
- Servidumbre
- Usufructo
- Arrendamiento
- Reglamento de copropiedad
- Comodato
- Derecho de uso
- Fideicomiso
- Pacto de indivisión
Inscripción de Hipoteca
- Copia autorizada de Escritura Pública donde conste la constitución de hipoteca.
- Certificado de Deuda si la propiedad se encuentra afecta al pago de contribuciones.
- Certificado de Avalúo Fiscal si la propiedad se encuentra exenta de contribuciones.
Registro de Prohibiciones Limitaciones, embargos, interdicciones y medidas judiciales.
Inscripciones frecuentes
- Embargo
- Medida precautoria
- Interdicción
- Quiebra
- Otros actos
Inscripción de Prohibición
- Copia autorizada de Escritura Pública donde conste la constitución de la prohibición.
- Tratándose de embargo o medida precautoria, debe existir notificación por receptor judicial de la resolución judicial o mandamiento.
Registro de Comercio Sociedades, poderes, modificaciones y saneamientos.
Inscripciones frecuentes
- Constitución de sociedades
- Modificaciones
- Transformaciones
- Fusiones
- Poderes
- Mandatos
- Actas
- Saneamientos
Constitución, modificación, transformación o saneamiento
- Copia autorizada de la Escritura Pública respectiva.
- Extracto de dicha Escritura Pública.
- Ejemplar del Diario Oficial donde conste la publicación del extracto.